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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
據芳苑鄉農地貸款率利最低銀行亞豪機構副總經理高姍介紹,原本計劃在11月上市的龍湖雙瓏原著、泰禾北京院子、山水文園西園等項目的單價均在4萬元以上。"但由於年底前對於單價超過4萬元的項目不再發放預售許可證,因此這些項目都推遲上市。"高姍說。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/14212491726.shtml
內容來自sina新聞
高姍分析認為,受限購令的影響,今年別墅成交量持續低迷。與此同時,別墅新增供應量縮減更快,其中2月、4月和10月均出現零供應,導致供需倒掛的局面,造成別墅類產品價格處於上升周期。目前,北京別墅類產品一直處於3萬元/平方米以上的高位。
業內判斷,由於人工成本、土地成本提高等因素,開發商不會一直扛著不開盤。因此,如果今年最後兩個月的需求順延至明年,預計明年別墅市場將呈現出供需兩旺的局面,活躍度將遠超今年。
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北京4萬預售禁令凍結別墅銷售
亞豪機構統計數據顯示,10月北京別墅市場僅實現成交221套,創下自2月份以來的月度新低,成交面積7.98萬平方米,環比上月分別減少瞭28.5%、19.3%。但10月北京別墅市場成交均價為30969元/平方米,環比小幅上漲,繼續維持高位水平。
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